北极广场旁—圣隆路—凤东小区，温馨小两房，68平米，售38万，99年的房！超值。

 1.凤东小区 路段极佳，就在圣隆路小圆盘旁边！

2、房子户型方正、楼层适中，通风采光好。楼下有健身器材，对面有公交站牌，可直达十字街。


3、业主因为换大房，才打算出售这套房子，是业主名下唯一房，过户税费低。


4、房子是2011年新装修，基本没怎么住过，家电家具全送。


5、到沃尔玛、商贸城，只需5分钟时间，菜市也是在500米范围内，周边配套齐全。



户型：房间朝南北，采光通风较好，精装修，房主保养得很好，干净舒适，方便任何人居住，总价不高！很难找的房子，赶紧预约看房定。

推荐理由：北区地段好，投资回报快

桂林地税：2014年1月1日起，桂林市取消“满5年免税房”。今后，只要房东名下不是唯一一套住房，且是否满5年，都要

缴纳营业税5.6%及个人所得税1%（营业税+个人所得税）统称为地税，为房屋评估总价6.6%的费用

若房东夫妻双方名下唯一，1、该房又满5年 ，营业税免征。

2：首套唯一住房，可以免掉个税，为您节约几万块的税费。

过户流程：签订三方合同（交定金）--房产评估备案---房产局产权过户（交首付款、交税）---申请银行贷款---领取新产权证（房产抵押银行）---土地测绘----土地过户---水、电有线电视过户----交房（交易完成）。

（本公司优势:1.房源多，一二手联动，2更快更专业办理消费抵押贷款，快贷等金融产品业务）

本人从事房产经纪行业数年，对整个房产交易流程非常熟悉，并对整个桂林市的房源信息了解透彻，找我看房让您省时 高效的找到称心如意的好房，更多的让您感受到买房的喜悦、放心、安全。 整个交易流程公司这边帮您全程跟踪把控。

联系我时，请说是在桂林生活网看到的，谢谢！

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