尊敬客户，品房置业小蔡为您推荐此房源：
彰泰兰乔圣菲  豪装复式新房（未住） 1楼带独立花园 203.78㎡ 送全屋家电家具 拎包入住 仅售165万

物业地址：
【兰乔圣菲】位于桂林市七星区穿山东路29号体育馆往南600米处 彰泰集团又一经典杰作纯西班牙风情格调园林小区兰乔圣菲 
小区环境漂亮，鸟语花香，物业管理严格，有专门的停车场，保安24小时值班巡逻，让你住的安全、放心、贴心。 
小区所在地理位置优越，小区对面就是体育馆，穿山公园，樟木菜市。 离南城百货，甲天下广场一站路程
100路公交车站就在旁边，1块钱就可到市中心、北极广场。小区附近小吃店很多，生活交通都很便利。 


个人点评：
业主2013年5月购买的新房，8月精装修完成后曾于10月及春节后在此休闲度假。据物业称，该小区房产证今年下半年给业主。该房位于一层，合同建筑面积101.89平方米，实际面积203.78平方米（负一层101.89平方米）;另有下沉至负一层的20多平方米独院。家电齐全（两台格力变频1.5匹未使用的空调、美国进口“玛克尔2500W”电暖器、两台海信电视、冰箱、洗衣机、储水式电淋浴器、燃气热水器、美大集成灶）;家具齐全，大部分为非洲花梨木，小部分为奥玛牌家具。一层两室两卫一厅一大衣帽间（储藏室），负一层一室一卫两厅一厨。至发布本信息时止，一层除衣帽间外未使用。



市场分析：
 万达广场在对面 升值潜力不可言喻 未来的市中心 绝对在此
该楼位于小区中心位置所处位置佳加上户型格局好整个品质自然而然的提升上来了
小区整体风格为西班牙风情格调，整体环境优雅 舒适宜人 大方气派，居住此小区就是地位 品质的象征！




过户流程：签订三方合同（交定金）--房产评估备案---房产局产权过户（交首付款、交税）---申请银行贷款---领取新产权证（房产抵押银行）---土地测绘----土地过户---水、电有线电视过户----交房（交易完成）

本人从事房产经纪行业数年，对整个房产交易流程非常熟悉，并对整个桂林市的房源信息了解透彻，找我看房让您省时 高效的找到称心如意的好房，更多的让您感受到买房的喜悦、放心、安全。 整个交易流程公司这边帮您全程跟踪把控。

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