售楼部35元/月/㎡，商铺30元/月/㎡
一、核心优势
1.稳客流：小区 1583 户（入住率 85%+），3 公里内 12 所学校，固定客群 + 师生消费需求足；
2.便利交通：1 公里内 61/81/89 路公交，近世纪大道 / 西城大道，直达市区、机场（15 公里）；
3.全配套：步行 10 分钟到临桂万达，周边有花生唐、西城医院、市民广场，商业氛围浓；
4.好硬件：商铺独立水电 / 消防，面宽 3-9米；二楼通铺，路边方便停车
二、招租详情
1. 临街商铺
•面积：50-130㎡（层高4.8米，可连租）；
•位置：小区一层临街（近西门、东南出入口）；
•适配：便利店、餐饮（部分可排烟）、母婴、干洗、社区医疗等。
2. 二楼架空层通铺
•面积：3000㎡（可整层出租，可根据需求划分独立区域）；
•格局：方正通透，预留上下水；
•适配：教育培训、健身、美容、儿童游乐、社区超市等。
三、合作亮点
•业态灵活，无过度限制；
•租金参考桂林临桂同地段市场价，合理透明，可议可谈；诚意商户可享 1-3 个月装修免租期（具体根据租期、业态面议）;
•临桂新城发展红利，经营前景稳。
四、联系方式
•招商热线：17707739566、17377333966；
•地址：桂林市临桂区西城大道蔚蓝铭都小区；
•备注：无中介，直接对接开发商，可实地考察。

联系我时，请说是在桂林生活网看到的，谢谢！

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