奥林匹克花园别墅

1、开发商：桂林市临桂世纪家园房地产开发有限公司。
桂林市临桂世纪家园房地产开发有限公司开发的桂林奥林匹克花园，是中国复合地产第一连锁品牌——“奥林匹克花园”的第36个项目，由中体产业集团股份有限公司（沪市代码600158）投资，秉承“科学运动·健康生活”的核心理念，倡导健康、科学、文明的生活方式，配套完善的社区环境和服务体系，是桂林最大的高档生活社区。
2、项目由50栋左右住宅，别墅，洋房，公寓所组成，项目建成后户数约40000人入住
3、占地面积：约1091.5亩
4、建筑面积：207万方
5、容积率：2.2
6、总户数：15000户
7、绿化率：40%
8、车位占比：约 1:1.5
9、物业公司：万科物业
10、物业费：别墅5元/㎡ 
11、项目位置：临桂 世纪东路中段(91路公交站对面)

项目配套：
1.综合商场：百汇超市、上岛咖啡、千香源日本料理店
2.教育配套：奥林匹克双语幼儿园，汇荣小学、博元小学、环湖小学、复兴小学、新龙中学、临桂中学、桂林师专
3.交通配套：项目东邻仕通路，西邻西城大道，南邻奥园南路，北邻世纪大道。，目前61路、63路、64路、65路、81路、91路、K2公交车在世纪东路中站下车可到达项目。
4.行政综合配套：创业大厦、中央生态公园、两院一馆、体育馆
5.其它配套：临桂西城医院，大圆盘金山菜市场、岩塘菜市

项目内部优势：
1.社区优势：桂林奥林匹克花园是全国地产连锁品牌奥林匹克花园的第36个项目。地处桂林临桂新区，项目规划总占地面积1092亩，总投资近50亿元，建筑总面积约207万平方米，总户数约14250户，规划入住人口约45600万人，现已经入住8000户，入住约2万人，社区内园林景观高达50%，是开发商精心打造的低密度高品质的生活社区。
2.配套优势：
（1）2万㎡运动城，斥资上亿打造而成，让业主不出社区便可享 
受星级运动体验。
（2）项目外有醇美后花园—1800亩临桂中央公园，贴近自然，内
部东有水域面积约50000平米秀丽的鲁湖，西有面积约7万㎡
苍翠的骑马山，小区内依仗一湖一山的自然优势，沿鲁湖打造
了“渔人码头”休闲商业街；同时小区成型后将沿骑马山及鲁
湖建成长达2.7公里的运动环带。
（3）社区沿世纪大道商街部分：上岛咖啡、千香源料理、澳门酒家等多种知名餐饮品牌已入驻。
3.教育优势：为了更好的服务业主，小区自行建设了双语幼儿园，博远小学（2018年9月全面招生，业主先享入读名额），同时周边环湖小学，复兴小学，新龙中学，桂林师专等多所名校环绕。
4.区位优势：雄踞桂林新区核心“新十字街板块”，2公里商圈，紧邻一院两馆、市民广场，市政府，万达广场，中央公园城市发展资源先享，投资自住两宜。

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