广东南航明珠航空服务有限公司桂林南航明珠大酒店(以下简称“出租人”)现对  广航综合楼东副楼1楼出租项目进行询价出租。
1、项目简介
1.1 项目名称： 广航综合楼东副楼1楼出租项目  。
1.2 出租编号/包号： GLZ-XJ-2023001   。
1.3 项目类别：出租类；
1.4 租金归属：明珠资金
1.5 场地用途及业态：办公-金融业
1.6 场地地点：桂林市翠竹路19号广航综合楼东副楼1楼
1.7 租期：5年 
1.8 出租内容、面积、限价或预算：建筑面积600平方米（使用面积550平方米），首年月租金不低于10.2万元，年租金不低于122.4万元，年度租金增长率不低于2%。
2、承租商资格要求
参加本项目报价的承租商必须符合下列要求：
2.1具有独立承担民事责任能力自然人及中华人民共和国境内注册的合法的机构法人及其他组织。（提供加盖公章的营业执照扫描件，分公司需出具总公司授权书）
2.2严格履行消防安全责任，采取有效措施防止火灾发生，对所承租区域的消防安全负全面责任，配合出租人安全检查及监督，对检查出的问题及时整改。
2.3具有良好的财务状况和支付能力。　　
2.4承租者自行使用承租物业，依法经营，不得转租或分租。
2.5符合国家法律、行政法规规定的其他条件。
2.6承租商不得在租赁标的物存放危险化学品、易燃易爆物品，不得作为三合一（生产、储存、经营场所与居住场所设置在同一幢建筑内）、二合一（经营和居住混合在一起）场所。
3、询价文件的获取
3.1公告时间： 2023  年  3 月  27   日至  2023 年 3   月  29   日
3.2报名和获取文件时间： 2023  年 3 月 27 日 8时 30 分至 2023  3 月 29 日 17 时 30 分止（北京时间：上午8:30-12：00，下午14:30-17:30）
4、响应文件的递交
4.1 响应文件递交的截止时间（报价截止时间）为 2023  年  4 月  1   日   17  时   00  分，地点为  桂林市象山区翠竹路19号桂林南航明珠大酒店3楼综合办公室。
4.2 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照询价文件要求密封的响应文件，出租人将予以拒收。
4.3响应文件接受邮寄，但以出租人收到文件的时间为准，请承租商预计好邮寄在途时间。
5、联系方式
5.1 出租人：  广东南航明珠航空服务有限公司桂林南航明珠大酒店 
     报名资料、响应文件邮寄地址：桂林市象山区翠竹路19号桂林南航明珠大酒店
     邮编： 541002  
        报名联系人及联系电话：   廖先生，17707739512    
        EMAIL：  331235399@qq.com （报名、询价文件疑问，均发送到此邮箱）
6、交易保证金
1.为了保证招租单位免遭因意向承租方的不当行为而蒙受的损失，本招租项目设置交易保证金，交易保证金为50000元（人民币伍万元整）。
2.交易保证金只接受银行转账（汇款），按下列开户行、账号办理银行转账（汇款）。招租单位不接受现金、支票、银行保函等其他形式提交的交易保证金。交易保证金收款账号：
户名：广东南航明珠航空服务有限公司桂林南航明珠大酒店
开户银行：中国银行股份有限公司桂林市中隐路支行
账号：6184 6296 1257
3.意向承租方完成交易保证金银行转账（汇款）后，应将相应凭证的复印件放入报价文件一并提交至招租单位。
4.对于未成交的意向承租方，交易保证金将在招租结束后15个工作日内无息返还。对于被确定为正式承租人的意向承租方，交易保证金将在签订租赁合同且支付履约保证金后15个工作日内无息返还。由于供应商银行信息变更导致原路退还失败的，请联系出租方工作人员，重新提供变更后的银行信息。
5.如发生下列任何情况，意向承租方的交易保证金将被没收：
（1）意向承租方在招租公告中规定的报价有效期内撤回报价；
（2）意向承租方提交的报价文件存在与事实情况不符或虚假伪造的；
（3）意向承租方在被确定为正式承租方后，以任何理由拒签租赁合同的；
（4）租赁合同签订后，未按合同约定提交履约保证金的。

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