//重要的事//：合作建房协议合法可公证，土地使用权不设期限、征地拆迁补偿全部归你方、你方出资建造房屋、建成的房屋全部归你方所有。建房批文只有我方才有资格办理，目前政策禁止土地过户，请考虑清楚再联系我方。
合作建房的地皮，有土地证，保证能办理建房批文，保障出资人安全、合法的施工建设。房屋建成后，我方承诺在桂林市公证处做声明：房屋全部由合作方出资所建，房屋及土地的使用、征收补偿均按双方订立的协议处理。
1、地块简介
地块位于大河乡下阳家村，距漓江仅1.5公里，地面已经基本清理平整，面积为174.69平方米，形状是长方形，长14.83米（进深），宽11.78米（开间），旁边有250平方米为共用公地（院子面积可以谈），东面是巷子和入户门。停车免费。
2、建设批文
建房批文限制房屋必须建在有证的土地上，建设层数和高度有限制，买方自行决定是否突破限制。旁边有250平方米公地，如果你方想一并拿下建房或围院子，需要补偿该地块上的原住户，合同事宜另行商议。
3、建房基础设施条件
（1）用水：本村正在建设自来水管网，目前可以使用我家老宅的机打井抽水。
（2）用电：本户有电源，需要买方新开户接线，居民用电，价格实惠。
（3）排污：本村有化粪池和排污管道。
（4）停车：东南方20米处有大片水泥地面可以停放机动车辆，电车自行车可以停放在本地块旁边的相邻公地上。

联系我时，请说是在桂林生活网看到的，谢谢！

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