我们是房东，因家中老人年纪大，不再经营旅馆，现整体出租，无转让费，按一般行业规矩交一点押金，然后仅收租金，每月4000元。水电及其他费用自理。
三层楼，占地面积270平米。可用来经营的房间为17间+一个大厅。基本为配卫生间的单间配套。
过八一桥右转再右转，电力宾馆隔壁。鑫泰旅社。对面巷里为桂林第16中学正门。以前的主要客源是南溪山医院陪护的家属。可以在携程和百度地图上搜索到并预订房间。所以，接手即可经营，连网络推广费用都省了。
老人年纪大，没有精力管理太多的租户，所以，希望能某个公司需要员工宿舍，那么整体出租，该公司自行管理，按时向我们交房租即可。
18172636209卞先生

如果你们愿意花钱搞装修，不是简单刮腻子或者修补防水。我们可以减少房租，装修成本估算以发票及不同装修公司报价综合评估为准，方案如下：
1、投入装修成本不少于20万，第一年房租每月1000元，装修投资支出时间不超过6个月。
2、投入装修成本不少于50万，头三年房租每月1000元，装修投资支出时间不超过12个月。
以上两个方案在签订协议后，需预先把25%的装修工程款存入我方指定账户作为保证金，在完成总装修投资接近75%时，剩下的25%工程款(且不多于你们存入我方账户的资金量，利息归我方所有)由我方支付。装修所需时间免房租，如约定时间未完成约定的装修总投资，剩余保证金不退还。如果你们中途终止协议，该保证金不退还。

联系我时，请说是在桂林生活网看到的，谢谢！