由于本人父亲住院。急需周转资金看病治疗。
现营业中的客栈真诚转让，转让费价格好商量。
木圭主题客栈的优势
 一.合作的网络平台口碑优良。

飞猪（淘宝）4.5分，789条点评。

携程4.4分，146条点评 

美团4.6分，134条点评 

去哪儿4.4分，45条点评
差评都控制在10条左右，有兴趣可以先上网搜索看看
另外还有宾客（接待外宾），爱必迎，榛果网（接待民宿）等平台合作，0差评。
点评的数量就是网络的流量，有这些点评，淡季旺季根本就不会愁生意。

二.地理位置优越
1.步行象鼻山10分钟，两江四湖景点15分钟
2.桂林火车站，汽车站，步行15分钟。也有16路公交车可到门口。
3.机场终点站民航大厦步行客栈10分钟。


三.客栈周边配套设施完善
1.181医院后门小菜市，华荣好又多超市，米粉餐饮，小吃，一应俱全。
2.如遇淡季，可以改做日租，月租给181医院的病人家属，淡季也可盈利。


四.客栈现状
1.客栈位置：象鼻山附近，181医院后门新桥园巷238号。闹中取静，冬暖夏良凉，客栈门口有专人看守停车场。
2.客栈整栋4层，房间数量：15间，楼顶有宽敞的凉衣平台。
特价标准间1间（公卫）15平米
上下铺床位房1间 8平米
主题标准间4间  15平米
主题大床房3间  13平米
豪华主题标准间1间  40平米
豪华家庭套房2间 40平米
商务小单间  3间  8平米
每个房间都是本人花了很多心思布置设计的，虽说可能硬件条件上不如一些星级的商务宾馆酒店，但是来这里住过的客人都是非常满意我们这种家庭式的温馨布置的（有意者可以先到店视察）
3.客栈旅游合作
我们还和桂林各大旅行社深度合作，直接拿取旅游底价门票（绝对比各大平台网络价格低）
4.客栈的配套设施
①水电都是独栋使用，电费绝对是全市最低价，0.68元/度。
②网络200M电信宽带全覆盖，每月仅需115元
③房间配有空调，40寸网络电视，房门也是智能刷卡密码锁，客栈1-4楼高清摄像头全覆盖。
④空气能热水24小时，支持整栋楼供水。


5.客栈手续
营业执照+公安达因身份证系统（2017年后新开的酒店宾馆客栈基本上都很难申请达因系统了）

五.客栈房租，转让
1.客栈租期10年，月租金4900，三年5%递增。周边单间房间基本上是600-800/月，套房1200-1500元/月。可以参考对比。
房东是远方亲戚，非常好说话。如有诚意者，可以帮您跟房东相约面谈后续房租。
2.有诚意到店后转让费面谈（包网络技术），毕竟这是我自己开了2年的客栈，上千条好评都是一分心血，如有诚意，我可以无条件的把我这两年来与网站的合作模式，与客人的沟通技巧，线上线下的操作流程，网站的后台维护一五一十的倾力传授与你，这样你就避免的很多不必要的麻烦，上手即可盈利。
3.不过前提是您必须有网络意识和自己的经营之道，如果谈的来有缘的话转让费都好说。再次强调，有意者可以到店看了具体情况在面谈。
地址：象山区民主路，新桥园238号，木圭客栈。
电话：18977342797 邓

联系我时，请说是在桂林生活网看到的，谢谢！