盛祥·现代城幼儿园简介
一、幼儿园工程概况
幼儿园地处桂林市永福县盛祥·现代城小区内。建设单位：桂林金福盛祥房地产开发有限责任公司。幼儿园地上总占地面积  3599.1  平米，其中幼儿园建筑面积  2999.6  ，店面建筑面积   599.94  平米，建筑层数为地上  3  层，建筑总高度  11.1  米，建筑占地面积1017.89平米，本幼儿园是独立的园舍，园内设计新颖美观，布局合理。
建筑消防设计
A、本幼儿园为现浇钢筋混泥土框架结构，190厚页岩烧结多孔砖砌块填充。
B、建筑防火分类：  多层  。耐火等级：   二级   。上部结构体系：   钢筋混泥土框架结构   。抗震设防烈度 ：  六度  。
C、每层均设有两个楼梯间，疏散距离满足消防要求。
二、幼儿园简介
1、本幼儿园总层数为3层，每层4个教室，共12个教室，每个教室建筑面积约为120㎡.均配有卫生间和衣帽间。本幼儿园为大型幼儿园，可开设班级有大班，中班以及小班。约可容纳幼儿400人，幼儿园所处的盛祥·现代城小区总户数为：2669户，是永福县最为成熟，地段最好，入住率最高的小区。

2、幼儿园1楼配有保安值班室、保健医疗室、晨检室、隔离室、洗衣房、主食库和副食库、主副室加工间、冷藏室、消毒间、配餐间以及楼层公共卫生间。
幼儿园的教室办公室、音体活动室、音体配套室均在2楼。
院长室和会议室设置在3楼。
幼儿园招商方案
投资方招商要求：
1、敢于创新，有强烈的创业意识;
2、有良好的商业信誉,有一定的资金投入能力;
3、有一定的品牌经营意识;
4、热爱早教行业，有市场拓展能力，管理能力;
5、定位为高端幼儿园，幼儿学费不得低于1200元/月。
6、认同并接受桂林金福盛祥房地产开发有限责任公司约束，诚信守约。
招商方案：
一、租赁
租赁周期、租金支付方式及租金：

1、租赁周期：
幼儿园以每五年为一个租赁周期（即租赁周期最短为五年）；

2、租金支付方式：
支付方式为押一年付一年，即租赁之初先付一年的租金作为押金，待租赁合同期满后退还。租金按年支付，按照先支付后使用的原则在每个年租期前支付。
3、租金计算：
a、第一年租金为120万/年。
b、第二年租金为132万/年。
c、第三年租金为145.2万/年。
d、第四年及第四年以后租金均为145.2万/年。

幼儿园租赁细节：
①我公司只提供幼儿园的建筑及含有基本设施的场地，所有装修及器材均有经营者独自承担。
②幼儿园在经营过程中，我公司拥有监督和检查的权利。对出现违反国家政策及小区规定的经营行为，我公司有权责令经营者限期整改。


二、售卖
价格及付款方式：
价格：2800万
付款方式：一次性付清

联系我时，请说是在桂林生活网看到的，谢谢！